Quicken Loans Quicken Loans สมัครบอลสเต็ป ซึ่งเป็นผู้ให้กู้จำนองรายใหญ่อันดับสามของประเทศประกาศในวันนี้ว่า บริษัท ได้ร่วมมือกับ Yahoo Sports ในฐานะผู้ให้บริการเทคโนโลยีสำหรับการประกวด ‘Quicken Loans Billion Dollar Challenge Challenge’ กับการประกวด Yahoo Sports Yahoo Sports ได้ออกแบบประสบการณ์ในการเล่นเกมออนไลน์และจะเป็นเจ้าภาพจัดงานสุดพิเศษ ( สำหรับความท้าทายเนื่องจากแฟน ๆ บาสเกตบอลวิทยาลัยถ่ายภาพกลายเป็นมหาเศรษฐีคนต่อไปของอเมริกา
Dan Gilbert ผู้ก่อตั้งและประธาน Quicken Loans กล่าวว่า“ ผู้คนหลายล้านกำลังเตรียมพร้อมที่จะเข้าร่วมการแข่งขัน ‘Quicken Loans Billion Dollar Bracket’” Dan Gilbert ผู้ก่อตั้งและประธาน Quicken Loans กล่าว “ เมื่อคุณทำการแข่งขันทั่วประเทศในขนาดนี้เป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องทำงานร่วมกับพันธมิตรที่ดีที่สุดเพื่อให้แน่ใจว่าจะประสบความสำเร็จ Yahoo Sports และเทคโนโลยีที่เป็นที่ยอมรับของพวกเขานั้นไม่เป็นสองรองใครเรามั่นใจว่าพวกเขาจะมอบประสบการณ์ ”
“ เรารู้สึกตื่นเต้นที่ได้ร่วมมือกับ Quicken Loans และ Warren Buffett เพื่อให้แฟน ๆ มีโอกาสได้รับเงินหนึ่งพันล้านดอลลาร์โดยใช้ข้อมูลเครื่องมือและบริการทั้งหมดจาก Yahoo Sports” Ken Fuchs, VP สมัครบอลสเต็ป และหัวหน้า Yahoo Sports, Yahoo กล่าว ความร่วมมือทางการเงินและผลิตภัณฑ์ “มีเดิมพันมากขึ้นในปีนี้และ Yahoo Sports เป็นสถานที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการรับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญและข้อมูลเพื่อช่วยให้แฟนกีฬาเลือกรับที่สมบูรณ์แบบ”
Quicken Loans ได้เพิ่มจำนวนสูงสุดของรายการการประกวดเป็น 15 ล้านและตอนนี้จะอนุญาตให้หนึ่งรายการต่อคนแทนที่จะ จำกัด รายการให้เป็นหนึ่งรายการต่อครัวเรือนตามที่ประกาศไว้ในตอนแรก การประกวดครั้งนี้ยังอนุญาตให้ผู้ที่อาศัยอยู่ในสหรัฐอเมริกาอายุ 18 ปีขึ้นไปเข้าร่วม
ผ่านการแข่งขัน Quicken Loans Billion Dollar Bracket กับ Yahoo Sports ผู้สมัครที่มีคุณสมบัติทุกคนที่ทำนายผู้ชนะอย่างแม่นยำจาก 63 เกมในการแข่งขันบาสเก็ตบอลวิทยาลัยจะได้รับรางวัล 1 พันล้านดอลลาร์ใน 40 ปีต่อปี อีกทางเลือกหนึ่งผู้ชนะอาจเลือกที่จะรับส่วนแบ่งจากการจ่ายเงินก้อน 500 ล้านดอลลาร์ทันที
นอกเหนือจากศักย แทงหวยจับยี่กี ภาพสูงสุดของเงินรางวัลพันล้านดอลลาร์แล้ว Quicken Loans จะมอบรางวัล 100,000 ดอลลาร์ให้กับวงเล็บเหลี่ยม ‘ไม่สมบูรณ์’ ที่ถูกต้องที่สุด 20 รายการเพื่อใช้ในการซื้อรีไฟแนนซ์หรือปรับปรุงบ้าน
บริษัท ได้บริจาคเงิน 1 ล้านเหรียญสหรัฐให้กับองค์กรการกุศลในตลาดดีทรอยต์และคลีฟแลนด์เพื่อช่วยเหลือโครงการการศึกษาของเยาวชนในเขตเมืองซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการเปิดตัวโครงการท้าทายพันล้านดอลลาร์กับ Yahoo Sports
“ ฉันประหลาดใจจากการตอบสนองต่อความท้าทายของ Quicken Loans และผู้คนนับล้านที่แสดงความสนใจในการเข้าร่วม” บัฟเฟตกล่าว “ แม้ว่าฉันจะไม่ตื่นเต้นที่จะมอบเงินกว่าพันล้านดอลลาร์ แต่ฉันคิดว่ามันจะเพิ่มความตื่นเต้นให้กับการแข่งขันบาสเก็ตบอลในปีนี้อย่างแน่นอน”ผู้สมัครที่มีคุณสมบัติ 15 ล้านคนแรกที่เสร็จสิ้นขั้นตอนการลงทะเบียนที่ จะมีสิทธิ์ได้รับรางวัลใหญ่ที่มีมูลค่า 1 พันล้าน
ดอลลาร์ หน้าต่างเพื่อเข้าสู่ ‘Quicken Loans Billion Dollar Challenge Challenge กับ Yahoo Sports’ จะสิ้นสุดเวลา 1:00 น. EDT ในวันพฤหัสบดีที่ 20 มีนาคม 2014 เวลาที่ผู้ลงทะเบียนที่มีสิทธิ์ทุกคนต้องส่งวงเล็บที่สมบูรณ์และข้อมูลที่จำเป็นอื่น ๆ แชมป์มวยอันโตนิโอทาร์เวอร์ถูกจับกุมเมื่อสุดสัปดาห์ที่ผ่านมาเนื่องจากไม่สามารถจ่ายหนี้การพนัน 200,000 ดอลลาร์แก่ Wynn Las Vegas ยิงแก้วของเขาได้รับการตีพิมพ์เป็นครั้งแรกโดยTMZ
นักสู้รายงานว่าระเบิดเงินสดในเวลาเพียงสี่วันย้อนหลังไปในเดือนกรกฎาคมปี 2012 Tarver ใช้เครื่องหมายคาสิโน แทงหวยจับยี่กี (ซึ่งโดยพื้นฐานแล้วคือ IOU) Wynn Las Vegas ได้ยื่นฟ้อง Tarver หลังจากที่เขาล้มเหลวในการจ่ายเงินให้กับคาสิโน นักมวยยังเป็น“ ไม่แสดง” ในศาลเพื่อตอบข้อร้องเรียนของ Wynn
Tarver ถูกนำตัวเข้าห้องขังใน Clearwater, Florida ในหมายจับ Nevada ซึ่งเขาถูกควบคุมตัวไว้ที่ $ 215,425 bail
มูดี้ส์หนึ่งในสามหน่วยงานจัดอันดับเครดิตที่สำคัญของโลกกล่าวว่าปัญหาทางการเงินของเดลลาโกทำให้รีสอร์ทมีความเสี่ยงที่จะไม่สามารถชำระหนี้ที่ค้างชำระได้ ตอนนี้มูดี้ส์ได้คะแนนเดลลาโกเป็น “ลบ” ลดลงจากการจัดประเภท “คงที่” ก่อนหน้านี้
“ แม้ว่าเดลลาโกรีสอร์ทคาสิโนจะเปิดให้บริการตรงเวลาและตามงบประมาณและมีรายได้จากการเล่นเกมเพิ่มขึ้นอย่างมากที่เกิดขึ้นในพื้นที่ตลาดหลัก แต่รายได้ของอสังหาริมทรัพย์นั้นต่ำกว่าความคาดหมายของมูดี้ส์” นักวิเคราะห์ Keith Foley กล่าวในรายงาน
“ หากไม่มีรายได้ที่ดีขึ้นอย่างมากเดลลาโกจะไม่สามารถบรรลุระดับผลการดำเนินงานที่สามารถรองรับโครงสร้างหนี้ที่มีอยู่ได้” หมายเหตุสรุป
รีสอร์ทคาสิโน 440 $ ล้านเปิดให้บริการเมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2017 มีเกือบ 2,000 เครื่องสล็อตและ 100 ตารางเกม del Lago คาดการณ์รายได้จากการเล่นเกมแรกของปีจะประมาณ $ 250 ล้าน จนถึงเดือนธันวาคมมีรายได้ประมาณ 150 ล้านเหรียญสหรัฐ
Thomas Wilmot เจ้าของ Del Lago ยังไม่ตอบสนองต่อการปรับลดรุ่นของ Moody แต่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้กล่าวในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมาว่าการวิเคราะห์ประสิทธิภาพของคาสิโนอย่างเหมาะสมนั้นต้องการมากกว่าการตรวจสอบตัวเลขการเล่นเกมในปีแรก
ความอิ่มตัวของคาสิโน
เดลลาโกเป็นหนึ่งในสามคาสิโนนอกเมืองในรัฐนิวยอร์กที่เปิดให้บริการเมื่อปีที่แล้ว แม้จะมีผู้ว่าการ Andrew Cuomo (D) และสมาชิกสภานิติบัญญัติของรัฐคนอื่น ๆ ที่ผลักดันให้มีการขยายเกมเพื่อเพิ่มรายได้จากภาษี แต่คาสิโนทั้งสามชั้นก็ไม่เป็นไปตามความคาดหวังของตลาดล่วงหน้า
นอกเหนือจาก del Lago แล้ว Rivers Casino ใน Schenectady และ Tioga Downs ใน Nichols ก็เปิดให้บริการในปี 2560 พวกเขาก็ขาดสิ่งที่ผู้ให้บริการสัญญากับ New York Gaming Commission ในระหว่างกระบวนการประมูลใบอนุญาตคาสิโน
Jeff Gural เจ้าของ Tioga Downs กล่าวในแอปพลิเคชันของเขาว่าเขาคาดว่าจะสร้างรายได้จากเกมรวมในปีแรก (GGR) ได้ 103 ล้านดอลลาร์ แต่เหลือเวลาอีกเพียงสามเดือนก่อนถึงวันครบรอบคาสิโนฟลอร์ได้โพสต์ GGR เพียง 51.4 ล้านดอลลาร์
ริเวอร์สคาดการณ์มูลค่า 222 ล้านดอลลาร์ใน GGR ในช่วง 12 เดือนแรก นอกจากนี้ยังเหลืออีกสามเดือนก่อนวันครบรอบเดือนเมษายนคาสิโนได้สร้างรายได้จากการเล่นเกมเพียง $ 103.5 ล้าน
การพลาดครั้งใหญ่จะทำให้รัฐมีรายได้ภาษีที่ยังไม่รับรู้เป็นเงินหลายสิบล้านดอลลาร์ สมาชิกสภาผู้แทนราษฎร Gary Pretlow (D-Mount Vernon) ได้เรียกร้องให้มีการทบทวนกระบวนการออกใบอนุญาตในเวลาต่อมา
อีกมากมายที่จะมา
แม้จะมีคาสิโนชั้นนำสามแห่งที่มีประสิทธิภาพต่ำกว่า แต่ก็มีพื้นที่เล่นเกมมากขึ้นในรัฐนิวยอร์ก
คาสิโนที่ไม่ใช่อินเดียแห่งที่สี่และแห่งสุดท้ายยังเป็นคาสิโนที่ใหญ่ที่สุดและมีราคาแพงที่สุด Resorts World Catskills มูลค่า 1.2 พันล้านดอลลาร์ซึ่งตั้งอยู่ทางเหนือของนิวยอร์กซิตี้ประมาณ 90 ไมล์มีกำหนดเปิดให้บริการในเดือนมีนาคมโดยมีเครื่องสล็อต 2,150 เครื่องและเกมโต๊ะ 150 เกม
นอกจากนี้ Oneida Nation ยังเปิดคาสิโนของชนเผ่าขนาดเล็กใกล้เมือง Syracuse ขณะนี้ตามรายงานในGGRAsiaนักวิเคราะห์กล่าวว่าอาจมีการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าเนื่องจากพลเมืองของประเทศในเอเชียจำนวนมากขึ้นนอกเมืองที่ใหญ่ที่สุดและร่ำรวยที่สุดหาทางไปยังศูนย์กลางการพนันเพื่อความสนุกสนานและความบันเทิง
ตามรายงานการวิจัยที่เผยแพร่โดย Morgan Stanley คาสิโนของมาเก๊ามีแนวโน้มที่จะได้รับประโยชน์จากจำนวนผู้เยี่ยมชมชาวจีนที่เพิ่มขึ้นจากเมือง “ระดับล่าง” โดยพื้นฐานแล้วนั่นหมายถึงเมืองทั้งหมดที่อยู่นอกปักกิ่งและเซี่ยงไฮ้
ผู้เล่นขาเข้าแล้ว
การประเมินเมืองเล็ก ๆ เหล่านี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ ได้แก่ โครงสร้างพื้นฐานระบบขนส่งและการพัฒนาเศรษฐกิจตลอดจนความสำคัญทางวัฒนธรรมและประวัติศาสตร์ภายในประเทศจีน ตามข้อมูลที่มอร์แกนสแตนลีย์รวบรวมไว้เมืองระดับล่างส่งลูกค้าไปมาเก๊าจำนวนพอสมควรแล้ว แต่พวกเขาสามารถสร้างส่วนที่ใหญ่กว่าของพายได้ในอนาคต
“ เราคาดว่ามากกว่าครึ่งหนึ่งของจำนวนนักท่องเที่ยวชาวจีน 20 ล้านคนที่เดินทางมาถึงมาเก๊าในปี 2559 มาจากเมืองระดับล่าง” รายงานระบุ “ สิ่งนี้จะได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งการเพิ่มจำนวนห้องพักในโรงแรมและการท่องเที่ยวต่างประเทศจากจีนที่เติบโตขึ้น”
มณฑลกวางตุ้งที่อยู่ใกล้เคียงเป็นซัพพลายเออร์รายใหญ่ของผู้มาเยือนมาเก๊าโดยมอร์แกนสแตนลีย์กล่าวว่าการรุกตลาดที่นั่นสำหรับอุตสาหกรรมคาสิโนอยู่ที่ 11.9 เปอร์เซ็นต์ เดินทางโดยตรงจากเซี่ยงไฮ้และปักกิ่งและคิดเป็นสัดส่วนประมาณครึ่งหนึ่งของการเดินทางเยือนดินแดนของจีนเพียงอย่างเดียว
การลดช่องว่าง
เมืองระดับสองอย่างเช่นฉงชิ่งผลิตนักพนันให้กับมาเก๊า แต่ไม่ใช่ในอัตราเซี่ยงไฮ้และปักกิ่ง แต่เนื่องจากสถานที่เหล่านี้ยังคงพัฒนาต่อไปในอีกไม่กี่ปีข้างหน้านักวิเคราะห์เชื่อว่าพวกเขาจะเริ่มมีความสำคัญต่ออุตสาหกรรมเกมมากพอ ๆ กับแหล่งท่องเที่ยวดั้งเดิมของจีน
“ เราเห็นเมืองระดับล่างที่ร่ำรวยกว่าลดช่องว่างของรายได้ต่อหัวทิ้งสำหรับครัวเรือนในเมืองที่มีเมืองระดับหนึ่งเกือบ 9 เปอร์เซ็นต์ภายในปี 2573 เนื่องจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเครือข่ายคมนาคมที่ดีขึ้นนโยบายของรัฐบาลที่เอื้ออำนวยและการรั่วไหลของเทคโนโลยี” รายงานระบุ .
ฐานที่กว้างขึ้นสำหรับการท่องเที่ยวของจีนจะเป็นที่ต้อนรับมากกว่าผู้ประกอบการคาสิโนในมาเก๊า ในขณะที่สัญญาณทั้งหมดชี้ให้เห็นถึงการเติบโตอย่างต่อเนื่องสำหรับวงล้อมในอีกไม่กี่ปีข้างหน้านักวิเคราะห์บางคนคาดการณ์ว่าการเติบโตของเกมวีไอพีจะชะลอตัวลงอย่างมากในปี 2018 ซึ่งหมายความว่าผู้เล่นในตลาดจำนวนมากมีแนวโน้มที่จะมีส่วนช่วยให้รายได้เพิ่มสูงขึ้น
ขึ้นอยู่กับแนวโน้มในปัจจุบันดูเหมือนว่าผู้เข้าชมจีนจะต้องทิ้งรายได้มากขึ้นอีกนิดถ้าพวกเขาต้องการที่จะให้ความสุขกับการเข้าพักของพวกเขาที่รีสอร์ทหรูหรามากขึ้นของมาเก๊า
ตามข้อมูลจากสถิติและบริการสำรวจสำมะโนประชากรราคาโรงแรมในดินแดนเพิ่มขึ้นเกือบร้อยละ 5 เมื่อเทียบเป็นรายปีในปี 2560 ส่วนภาคอื่น ๆ เช่นร้านอาหารการขนส่งและที่พักอื่น ๆ ก็มีการขึ้นราคาอย่างรวดเร็วในปีที่แล้ว มีกำหนดจะเปิดให้บริการในช่วงฤดูร้อนนี้ในฐานะอสังหาริมทรัพย์แนวร็อคแอนด์โรลที่ได้รับการจินตนาการขึ้นมาใหม่ฮาร์ดร็อคได้โพสต์กิจกรรมการจ้างงานแบบ “เชิญเท่านั้น” บนเว็บไซต์อาชีพที่สนับสนุนให้อดีตคนงานทัชมาฮาลสมัครตำแหน่งที่เปิดอยู่ประมาณ 3,000 ตำแหน่ง
“ ประกาศรับสมัครงานนี้มีไว้สำหรับอดีตสมาชิกในทีมของทัชมาฮาลโฮเทลแอนด์คาสิโนที่ได้รับการว่าจ้างอย่างน้อย 30 วันก่อนที่ที่พักจะปิด” โพสต์ระบุ “ เราต้องการนำแนวทางใหม่ ๆ มาใช้ในการบริการทัศนคติและการกระทำของเราอยู่เสมอ เรากำลังมองหา ‘Rock Stars’ ที่มีใจเดียวกันและสนใจในอาชีพในอุตสาหกรรมเกมที่ก้าวไปอย่างรวดเร็ว ”
ฮาร์ดร็อคกล่าวว่าโอกาสสำหรับอดีตพนักงานทัชมาฮาล ได้แก่ อาหารและเครื่องดื่มการดำเนินงานโรงแรมตัวแทนจำหน่ายโต๊ะการดำเนินงานสล็อตและกรงการตลาดความบันเทิง“ และอื่น ๆ อีกมากมาย!”
ประกาศรับสมัครงานจะแจ้งให้ผู้สมัครที่สนใจจับตาดูหน้าเว็บสำหรับผู้เริ่มต้นเท่านั้นสำหรับข้อมูลในอนาคต
นิวแอตแลนติกซิตี
2017 ถือเป็นการเติบโตของรายได้จากการเล่นเกมต่อปีติดต่อกันเป็นครั้งที่สองในแอตแลนติกซิตีหลังจากที่ลดลงเก้าปี คาสิโนที่เหลืออีกเจ็ดแห่งมีการชนะการเล่นเกมทั้งหมด (รวมถึงการดำเนินการทางอินเทอร์เน็ต) ที่ 2.66 พันล้านดอลลาร์ซึ่งเป็นเบี้ยประกันภัยมากกว่า 7 เปอร์เซ็นต์ในปี 2559
อย่างไรก็ตาม 12 เดือนข้างหน้าจะมีความสำคัญในการพิจารณาว่าการรักษาเสถียรภาพของเมืองจะรับประกันการลงทุนใหม่และชั้นคาสิโนเพิ่มเติมหรือไม่
ฮาร์ดร็อคซื้อทัชมาฮาลที่ปิดตัวลงจาก Icahn ในราคาเพียง 50 ล้านดอลลาร์ แต่พร้อมกับนักลงทุนและชาวพื้นเมืองในรัฐนิวเจอร์ซีย์แจ็คมอร์ริสและโจจิงโกลี บริษัท ใช้เงินมากกว่า 500 ล้านดอลลาร์เพื่อกำจัดรีสอร์ทที่มีการตกแต่งในธีมอินเดียมูลค่า 1.2 พันล้านดอลลาร์
ฮาร์ดร็อคแอตแลนติกซิตีจะไม่ใช่คาสิโนใหม่เพียงแห่งเดียวที่เปิดให้บริการในปี 2018 ทางเหนือตามทางเดินริมทะเล Revel ที่ปิดอยู่มีเจ้าของใหม่หลังจาก Glenn Straub หลังจากการเก็งกำไรหลายเดือนในที่สุดก็ขายรีสอร์ทมูลค่า 2.4 พันล้านดอลลาร์ให้กับโคโลราโด ผู้พัฒนา Bruce Deifik มูลค่า 200 ล้านเหรียญ
Integrated Properties ซึ่งเป็น บริษัท ของ Defik มีแผนจะเปิดสถานที่ให้บริการอีกครั้งในชื่อ Ocean Resort Casino ในช่วงฤดูร้อนนี้ Defik กล่าวว่า บริษัท จะจ้างคนงานระหว่าง 2,500 ถึง 3,000 คนในสถานที่ให้บริการ
เร็วเกินไปโกรธเกินไป?
Colin Mansfield นักวิเคราะห์ของ Fitch Ratings เชื่อว่าคาสิโนใหม่สองแห่งคุกคามรายได้จากการเล่นเกมที่เจ็ดชั้นเกมในปัจจุบัน
“ ตลาดอยู่ในจุดที่ดี การเปิดตัวคุณสมบัติใหม่สองรายการไม่ดีสำหรับแอตแลนติกซิตี้” แมนส์ฟิลด์กล่าวเมื่อเร็ว ๆ นี้
ในขณะที่การส่งคืนงานหลายพันตำแหน่งให้กับแอตแลนติกซิตีเป็นการพัฒนาที่น่ายินดีโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาถึงอัตราการว่างงานที่ยังคงมีอยู่เกือบเจ็ดเปอร์เซ็นต์ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศ 3.9 เปอร์เซ็นต์การเติบโตของเกมและการท่องเที่ยวเป็นจำนวนมากเพื่อรองรับตลาดที่ขยายตัว นั่นไม่ได้หยุด บริษัท เหล่านี้จากการเคลื่อนไหวที่เต็มไปด้วยหนามต่อกันการเคลื่อนไหวที่ไม่ได้รับการต้อนรับจากคู่แข่งเสมอไป
ยกตัวอย่างเช่น MGM Growth Properties (MGP) ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ของ MGM Resorts MGP ได้เสนอให้มีการครอบครอง VICI Properties ซึ่งเป็น Caesars Entertainment REIT ที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินบนที่ดิน (หมายถึงอาคารและที่ดินที่คาสิโนของพวกเขาตั้งอยู่) จากคาสิโน 20 แห่งของ Caesars
MGP ควบคุมสินทรัพย์ MGM Resorts International จำนวนหนึ่งโหลแต่ตอนนี้ต้องการซื้อหุ้นที่โดดเด่นของ VICI 100 เปอร์เซ็นต์ที่ 19.50 ดอลลาร์ต่อหุ้น ผู้ถือหุ้นของ VICI จะเป็นเจ้าของประมาณร้อยละ 43 ของนิติบุคคลที่รวมกันซึ่งจะกลายเป็นหนึ่งในทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีการซื้อขายสาธารณะที่ใหญ่ที่สุดในโลก
อย่างไรก็ตาม MGP กล่าวในแถลงการณ์ในสัปดาห์นี้ว่าผู้บริหารของ VICI ได้“ เลือกที่จะไม่เข้าร่วมในการอภิปรายที่มีความหมาย” ตัวแทนของ MGP กล่าวว่าพวกเขาได้ติดต่อกับ Caesars เป็นครั้งแรกเกี่ยวกับการควบรวมกิจการที่อาจเกิดขึ้นในเดือนธันวาคม แต่ตอนนี้กำลังเผยแพร่ต่อสาธารณะพร้อมกับการติดต่อดังกล่าวโดยมีเป้าหมายเพื่อขับเคลื่อนวาระการประชุมของพวกเขาไปข้างหน้าอย่างเหมาะสมยิ่งขึ้น
Jim Murren ประธาน MGM Growth Properties ซึ่งดำรงตำแหน่งซีอีโอของ MGM Resorts ได้ส่งจดหมายถึง VICI เมื่อวันที่ 5 มกราคมเพื่อขอให้ผู้มีอำนาจตัดสินใจของ บริษัท พิจารณาใหม่ แต่ยังไม่มีการดำเนินการใด ๆ จนถึงปัจจุบัน
ข้อเสนอที่น่าสนใจ
VICI คุณสมบัติที่ถูกสร้างขึ้นภายใต้ Caesars บันเทิงของการปรับโครงสร้างการล้มละลายบทที่ 11 บริษัท อสังหาริมทรัพย์ถูกควบคุมโดยเจ้าหนี้ที่ยังคงเป็นหนี้อยู่หลายพันล้านดอลลาร์
ภายใต้การสับเปลี่ยนการล้มละลายผู้ถือหุ้น REIT ได้รับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินทางกายภาพของรีสอร์ท Caesars จำนวนมาก ในบรรดาที่พัก 20 แห่ง ได้แก่ Caesars Palace, Harrah’s Las Vegas, Caesars Atlantic City และ Bally’s Atlantic City
กองทรัสต์เช่ากิจการคาสิโนและรีสอร์ทสำหรับอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้กลับไปที่ Caesars Entertainment
การปรับโครงสร้างของ Caesars ซึ่งได้รับการอธิบายว่าเป็น“ การล้มละลายที่ใหญ่ที่สุดและซับซ้อนที่สุดในยุคหนึ่ง” โดยทนายความของกลุ่มคาสิโนทำให้กลุ่ม บริษัท สามารถชำระหนี้ได้ 10 พันล้านดอลลาร์จากหนังสือของตน สำหรับเจ้าหนี้ที่ต้องการชดใช้ความสูญเสียเหล่านั้นรถกองทรัสต์จะใช้เวลาหลายปีในการทำให้ทั้งหมด ในปี 2561 กองทรัสต์จะรวบรวมค่าเช่า 630 ล้านดอลลาร์จากอสังหาริมทรัพย์ 20 แห่ง
MGP พยายามดึงดูดผู้ถือหุ้น VICI ด้วยวันจ่ายเงินสดที่รวดเร็ว ในจดหมายของเขา Murren กล่าวว่า“ MGP ยินดีที่จะเสนอส่วนหนึ่งของการพิจารณาในรูปของเงินสด” Murren เสริมว่า MGP มีเงินสดมากมายในการจำหน่ายซึ่งหมายความว่าข้อตกลงใด ๆ จะไม่ขึ้นอยู่กับการจัดหาเงินทุนของบุคคลที่สาม
การควบรวม REIT หายาก
หลังจากภาวะเศรษฐกิจถดถอยทั่วโลกที่ยังคงเกิดขึ้นเมื่อไม่นานมานี้การควบรวมและซื้อกิจการกลายเป็นชื่อเกมสำหรับภาคธุรกิจจำนวนมาก นั่นเป็นกรณีของการเล่นเกมโดยเฉพาะอย่างยิ่งในยุโรปและสหราชอาณาจักรซึ่งมีการดำเนินการแนวร่วมหลายพันล้านดอลลาร์
แต่จากข้อมูลของThe Real Dealซึ่งเป็นสิ่งพิมพ์เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กการควบรวม REIT ไม่ใช่เรื่องธรรมดา
“ บริษัท มหาชนรวมตัวกันเพราะผลประโยชน์ของขนาด” นิตยสารฉบับนี้เขียนเมื่อปี 2559“ REITs ไม่ได้รับประโยชน์ในลักษณะเดียวกัน ไม่ว่าเจ้าของบ้านจะเป็นเจ้าของอาคารสำนักงาน 5 หลังหรือ 10 อาคารก็ไม่ได้ส่งผลต่ออำนาจการกำหนดราคาและตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์นั้นใหญ่โตเกินกว่าที่ บริษัท ใด บริษัท หนึ่งจะควบคุมได้”
John Kim นักวิเคราะห์ตลาดทุน BMO กล่าวเพิ่มเติมว่า REIT ไม่กี่แห่งที่รวมเข้าด้วยกัน“ ยังไม่ได้รับรางวัล”
แต่ Murren เชื่อว่าการรวม MGP และ VICI จะแตกต่างกัน
“ การรวมกันระหว่าง VICI และ MGP จะทำให้เกิด … ผลงานที่ไม่มีใครเทียบได้ของทรัพย์สินเพื่อการพักผ่อนความบันเทิงและการบริการที่มีคุณภาพสูง นอกจากนี้การรวมกันจะสร้าง บริษัท ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นและมีขนาดที่ดีขึ้นโดยมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นและโปรไฟล์ทางการเงินที่ดีขึ้นเพื่อรองรับโอกาสเพิ่มเติม”ผู้บริหารคาสิโนกล่าวสรุป แต่ข้อตกลงดังกล่าวทำหน้าที่เป็นเครื่องเตือนใจว่าการเชื่อมโยงการติดต่อของมหาเศรษฐีคาสิโนหลายรายสามารถเชื่อมโยงกันได้อย่างไรรวมถึงผู้พัฒนารายใหญ่ที่สุดในลาสเวกัสและประธานาธิบดีคนปัจจุบันของสหรัฐอเมริกา
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาไซต์ที่ถูกซื้อนั้นเป็นของกลุ่มคนจำนวนมากที่มีแผนการใหญ่สำหรับที่ดินแม้ว่าจะไม่มีโครงการล่าสุดเหล่านี้ก็ตาม
ย้อนกลับไปที่ดินผืนนี้เป็นที่ตั้งของ New Frontier ซึ่งเป็นโรงแรมที่ถูกระเบิดเมื่อ 10 ปีก่อน
Packer เป็นมหาเศรษฐีคนล่าสุดที่ไม่สามารถสร้างบนไซต์ได้
ล่าสุดพล็อตส่วนใหญ่ที่Wynn ซื้อมานั้นเป็นของ James Packer’s Crown Resorts โดยมีจุดประสงค์เพื่อสร้างรีสอร์ทคาสิโนที่รู้จักกันในชื่อ Alon แต่ Packer ได้รับการสนับสนุนเมื่อปีที่แล้วก่อนที่การก่อสร้างจะเริ่มขึ้นโดยเลือกที่จะขายพื้นที่ว่างทางเหนือของ Fashion Show Drive แทน
การขายที่ดินดังกล่าวให้กับ Wynn Resorts ควรได้รับการสรุปในช่วงไตรมาสนี้ แต่ที่ดินยังรวมถึงพื้นที่ 3.6 เอเคอร์ซึ่งเป็นของ Phil Ruffin เจ้าของ Treasure Island Hotel and Casino และนั่นคือจุดที่การเชื่อมต่อของ Donald Trump เข้ามามีบทบาท
ที่ดินของ Ruffin อยู่ติดกับอาคารโรงแรมและคอนโดของ Trump International และได้รับการวางแผนให้เป็นที่ตั้งของหอคอยแห่งที่สอง ย้อนกลับไปในปี 2008 ประธานาธิบดีในอนาคตกล่าวว่าเมื่อเศรษฐกิจดีขึ้นเขาวางแผนที่จะสร้างตึกสูงแห่งที่สองซึ่งจะเหมือนกับตึกแรก
แต่เมื่อตลาดการเงินล้มเหลวในการฟื้นตัวอย่างรวดเร็วหลังจากวิกฤตฟองสบู่ที่อยู่อาศัยแผนเหล่านั้นก็ถูกดำเนินการ
ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมาไซต์ได้ผ่านมือของกลุ่มการลงทุนสองกลุ่มที่มีแผนจะสร้างที่นั่น แต่ไม่มีอะไรเป็นรูปธรรม
ตั้งแต่รีสอร์ทที่วางแผนไว้ซึ่งรู้จักกันในชื่อ Plaza Las Vegas ไปจนถึงความพยายามล่าสุดของ Crown Resorts ไม่มีใครสามารถทำให้ลูกบอลกลิ้งไปกับการพัฒนาพื้นที่ว่างรูปแบบที่เห็นได้จากพื้นที่ว่างอื่น ๆ ทั้งในและใกล้ Las Vegas Strip